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マレーシア不動産サイト - コスモスプラン
マレーシア不動産をトータルでサポート!
(クアラルンプール、ジョホール、ペナン)
MM2Hは22年の実績、留学もサポート
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マレーシア基礎情報
1) 政治体制と現況
2) 経済成長率、インフレ率、コロナ後の見通し
3) 産業構造と人種構成
4) 注目の経済政策、都市、経済特区
5) 人口増加率とピラミッド
6) 現地通貨と円の交換レート
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1) クアラルンプール
2) ジョホール
3) ペナン
マレーシア不動産の概要
1) 物件タイプ概要
2) 外国人購入ルール、住宅ローン
マレーシア不動産の魅力、
リスクと注意点
1) 7つの魅力
2) 不動産市場の特性
3) リスクと注意点
4) 物件選びのポイント
5) 不動産価格と所得指数
マレーシアと日本の
不動産市場の違う点
1) 時代背景: 日本の昭和45~50年、「不動産価格は上がる物」
2) 現地人の志向: 「賃貸より購入する」
3) 通勤形態:「電車より車中心の社会」
4) 現地人は殆ど都心に住まない: 「都心の物件選びは慎重に!」
5) 代金の支払い方法と販売価格:「工事の進捗が進むに連れて価格は上がる!」
6) 部屋の向き:「日の入らない北や南が人気!」
結論)「現地の専門家を活用する」
マレーシア不動産の取引の流れと諸経費
新規市場概要と購入取引の流れ
中古市場概要と購入取引の流れ
賃貸市場概要と賃貸の流れ
マレーシア不動産投資で
成功するポイント
1) 成功する為の心構え
2) 具体的投資戦略
3) マレーシアの知るべき商習慣
4) 成功例と失敗例
5) 日本人購入者が多い物件リスト
6) 成功するためのポイント
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KL、ペナン、ジョホール、マラッカ、コタキナバル、イポーの概略説明
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マレーシア不動産の魅力、リスクと注意点
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不動産市場の特性
リスクと注意点
不動産価格指数(各都市毎)
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成功する為の心構え
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