4月1日東京オフィスミニセミナー開催！ 【家賃保証あり：ジョホールお勧め物件QuaysideJBCC】

みなさま　こんにちは！

今回は東京オフィスにて開催いたします【ジョホールお勧め物件QuaysideJBCC】のミニセミナーのご案内を差し上げます。

講師はジョホール在住経験豊富な弊社執行役員：大塚がジョホール不動産全般を、また最近現地ジョホールを視察して来ました高橋(珠)が物件情報を務めます。

開催場所は弊社東京オフィスで行います。購入時の手続きについてや購入後の管理についてなどもご紹介可能ですので皆様お気軽にご参加下さい。

※オンラインでのセミナーは予定しておりませんが、もしオンラインセミナーをご希望場合、個別にご連絡頂ければ出来るだけ対応する様に致します。

 

--------《目次》-------------------------------------------------------------------------------------

1.ジョホール市内の最新情報

2. ジョホールバル中心地のお勧め物件：キーサイド（Quayside JBCC）

3.ミニセミナー要綱・講師・お申込み方法

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      1.ジョホール市内の最新情報

       シンガポールとジョホールバルを結ぶ高速鉄道工事　予定通り進行中！

       シンガポールとジョホールの両国を結ぶ高速鉄道RTS（Rapid Transit System）

       工事が予定通り進んでおり、いよいよ2026年末に開通という完成見通しが立ってまいりました。

       この高速鉄道の影響で、マレーシアとシンガポールを行き来する1日あたりの移動人数は

       5万～10万人増加する見込みとなります。最近は、ジョホール側の駅となるジョホールバル

       中心地の不動産取引が活発化し、価格も上昇傾向です。

 

　　2.ジョホールバル中心地のお勧め物件：キーサイド（Quayside JBCC）
　　2025年完成のこのプロジェクトは、シンガポールとマレーシアを結ぶ地下鉄の乗り入れ駅と

　　なるブキチャガー駅までおよそ1kmの距離という好立地にあります。

　　更に周辺はジョホールバルで有名な観光地内にあり、

　　シンガポールからの観光客が特に多いエリアとなります。　

　　また徒歩圏にモール、銀行、レストラン等も多く生活にも大変便利な立地です。

 

　　当物件は外国人でもRM50万から購入が可能で、完成後の運営は

　　世界的なサービスアパートメント運営会社：オークウッド社に任せることが可能です。

　　又全室にキッチン・洗濯機が付いておりますので、自己使用も可能で

　　自己使用専用フロア(18階・25階)もございます。

　　　

　　オークウッドに運営を委託した場合、当初5年間は年6%の家賃保証付き。

　　6年目以降、15年間のホテル(サービスアパートメント)運営を継続しオーナー様に運営

　　利益の70%を還元するプランとなります。

　　開発会社によるとこのプランによる6年以降の想定利回りは、年間8－9%程度との事です。

　　更にオーナー様は当初5年間は年間8泊の無料宿泊権も付与されます。

　　物件は完全内装付（家具家電も提供）の為、引き渡し後の手間や負担がなく、

　　RM50万（約1,500万円）と初期投資を抑えた投資物件としてお勧めです。
　　

　   物件詳細は以下のサイトも是非ご参照下さい。

　【キーサイドHP：日本語パンフレットダウンロード可】

　　https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=407

　  価格帯
　   AタイプRM650,000(ロフト付40㎡)～CタイプRM988,000(ロフト付65.1㎡)
　

　　～物件からのアクセス情報～

• ブキチャガー駅まで徒歩約15分
• 税関CIQまで徒歩約10分
• シティスクエアモールまで徒歩9分
• シンガポールのウッドランドノース駅までRTS利用にて約5分
• シンガポール中心地・オーチャード通りまでウッドランドノース駅から電車利用にて約38分

 

　　3. ミニセミナー要綱とお申込み方法　　

       参加ご希望の方は下記までご連絡をお願いいたします。

       申込み）（株）コスモス・プラン　高橋までメールまたはお電話をお待ちしております。

       fudousan@cosmosplan.jp   03-6661-7683／080-9427-0956

 

       開催日時）4月1日(土)13：00～
       場所）㈱コスモス・プラン 東京オフィス

       東京都中央区日本橋小伝馬町17-14 日本橋S&Sビル2FB

       Google地図) https://goo.gl/maps/9ivtNnVphQuSZJC48

       講師）ジョホール不動産一般：大塚　

　　　　　　　　　物件詳細：高橋(珠)

       定員）先着5名まで

 

皆様のお問い合わせをお待ちしております！