12月11日 好評！ジョホール不動産セミナー再度開催！

今日は先日ご連絡した12月11日ジョホールバル不動産のオンライン・セミナーの最終告知となります。既に沢山の方からお申し込みがありましたが、まだ参加可能です。

セミナー日時）2021年12月11日(土)　午前11:00～12:00（日本時間）

　　　　　　　マレーシア時間で10:00AM-11:00AM

セミナー内容）

1)ジョホールについて

2)ジョホールの交通インフラの動き

3)ジョホール活用法（留学、法人設立の薦め）

4)ジョホール不動産最新事情

5）サンウェイイスカンダール複合開発地区

6)当社厳選物件(サンウェイシトリンレシデンス と　サザン・マリーナ・レジデンス）

講師）Cosmos Plan Sdn. Bhd.　部長　大塚公朗

今回のセミナーでは、ジョホールの基本情報／不動産市場の現状、そして当社の推薦不動産物件として、CITRINE RESIDNECES（シトリン・レジデンス）とサザン・マリーナ・レジデンス　（SOUTHERN MARINA RESIDENCE）をご案内したいと思います。両物件ともに、販売当初と比べるとかなりのインセンティブ（価格引き下げ）を提供しております。

サンウェイイスカンダール複合開発地区

サンウェイイスカンダール複合開発地区は、イスカンダール計画の5つの指定地区の一つであるIskandar Puteriにあり、更に経済特区と指定されたMediniで進められている大型の複合都市開発プロジェクトです。

The Capital, The Parkview, The Lakeview, The Riverside, The Seafront及びThe Marketplace という6つのフェーズに分けられています。住宅・金融街・商業街（オフィス・ショッピング・レストラン）・教育・メディカルパーク・テーマパークを配置予定です。

最初に開発開始したのは　The Lakeviewです。10エーカーの湖を中心に生活至便なショッピング・オフィス街と 住宅が既に完成しております。　　

 また、同フェーズでは教育の柱として、サンウェイ・インターナショナルスクール）も2017年に開校しており、日本人の生徒も多く通学しています。

 

厳選物件

①サンウェイシトリンレシデンス（メデイニ地区）

  サンウェイシトリンレシデンスは、サンウェイイスカンダール複合開発地区のThe Lakeviewに位置しています。2017年に完成した36階建ての高層マンションです。開発会社は、マレーシア国内超大手上場企業の不動産デベロッパーのSunway Iskandar Sdn Bhdです。

　　シンガポールとジョホールを結ぶ第二の橋（Second Link）車で約5分（5KM）で、両国間を結ぶ交通アクセスがとても良いです。近い将来、マレーシアとシンガポール両国間の入国制限が緩和されましたら、本物件が注目されると思われます。

　今回は開発会社からのコロナ禍特別キャンペーンで、2ベッドは正式販売価格の約40%相当のコストダウン案が提供されます。

・ 区分所有権権利証の名義登録の印紙代 － 開発会社負担　(売買価格の3% まで）

・ 正式販売価格からリベート　（27.2%）
・ 入居インセンティブ　 RM68,000（約184万円）　

・ 引渡後1年間の管理費 － 開発会社負担

在庫が限られていますので、ぜひこのチャンスをお見逃しなく！

 物件の詳細は、下記のURLからご覧いただけます。

　https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=344

②サザン・マリーナ・レジデンス (プトリ・ハーバー地区)　高層コンドミニアム　(1+1ベッドルーム　760sft(約71.5㎡)　限定)

　既存のパブリックマリーナと将来プライベートマレイーナも望めるウォーターフロントの高級高層コンドミニアムです。どの部屋からも素晴らしい海やマリーナも、又隣国シンガポールも一望です。　1+1ベッドルームは内装付きで提供され、高品質な仕上がりと、高級輸入品の設備付属品が標準装備となります。 現在、当社のお客様限定で、キャンペーン期間　正式販売価格から約35%相当のコストダウン案が提供され、1+1ベッドが約RM75万(約21百万円)から購入できます。

・ 正式販売価格からリベート　22%
・ 課徴金 － 開発会社負担　 正式販売価格の2％まで

・ 区分所有権の権利証の名義登録にかかる印紙税 － 開発会社負担　正式販売価格の3%まで

・ 引渡後1年間の管理費 － 開発会社負担

　 物件の詳細は、下記のURLからご覧いただけます。

　 https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=263

 

ジョホールの最新事情と、この時期お得な不動産物件情報をご案内する貴重なセミナーになると信じており、多くの皆様のご参加をお待ちしております。

 

セミナーのお申し込み先 :

お申込みフォーム

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeJndYsm9UeYAR_EIbO5e_SKx-DsubtVE6xszFEdnxWKsOP-Q/viewform?usp=sf_link

 

*2021年12月10日（金）までに上記Google フォームよりご登録ください。10日までにいただいたメールアドレスにzoomの IDとパスワードをご連絡いたします。

 

Google Formにて登録ができない場合、下記へご連絡ください。

Cosmos Plan ジョホール事務所　Pong（ポン）まで）

電話）+607-336-2221　メール） jbsales@cosmosplan.jp　　

多くの皆様のご参加お待ちしております！