10月30日（土）好評！ペナン不動産セミナー再度開催！（参加特典付き）

2021年10月18日 10:12

ご好評をいただいておりますペナン不動産オンラインセミナーの第四回目開催のご案内になります。

◆　2021年第4回ペナン不動産オンライン・セミナー　
日時）10月30日（土）11:00-12:00（日本時間）、10:00-11:00（マレーシア時間）
内容）
1.マレーシア、ペナンの基本情報・交通計画
2.マレーシア不動産に関する抑えておきたい必須ポイント
3.期間限定ペナン州政府からの免除特典と開発会社からの購入特典
4.弊社推奨の厳選新築物件のご紹介
●LRT鉄道網計画により恩恵を受ける物件
MUZE（ミューズ）

物件ページ：https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=365
5.オススメのマレーシアの金融商品のご案内

今回のセミナーご参加の方への特別特典付き情報もご案内

講師）Cosmos Plan Sdn. Bhd./Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd.
　　　　　ペナン支店　上原（在ペナン6年、ペナン不動産投資家）

マレーシアの不動産市場は、昨年から続いておりますコロナ禍、

経済低迷でかなり冷え込んでいたのは事実ですが、

最近ペナンの不動産市場が他の州に先駆けて反転し始めた統計が出されました。

2021年第一四半期の平均売買価格が前年同期比で、

10％強値上がりしたということです。
ご存知のようにペナンは小さな島ですが、製造業の基盤が強く、

中華系の富裕層も多く、

国の不動産刺激策が効果を出始めたと考えられます。
外国人投資家には嬉しいニュースは、

ペナンで外国人が不動産を購入する際に適用されていた特典（当初は今年6月で終了予定）が、

来年6月まで1年間延長となった点です。

改めてペナン州政府の特典をまとめますと以下のようになります。　
１）外国人不動産購入時に課せられる課徴金（物件価格の3%）の免除　
２）外国人は従来RM100万（約2,800万円～）以上の物件でないと購入不可であったもの
　　　がRM80万（約2,240万円）以上の物件から購入が可能
３）州政府合意取得費用（約28万円）が半分に減額
2,800万円の物件を購入したとすると約91万円の節約となります。
（RM1.00＝28円）

弊社の今年第二回セミナー後に、

これら特典を活用されて物件をご購入されたお客様がいらっしゃいます。

州政府からの特典と、加えて開発会社からの特別値引きも併せてのご購入でしたので、

通常価格より15%弱（約500万円）安い条件でのご購入となりました。
今回のセミナーでは、ペナン島のLRT鉄道網計画の新駅とモールに連結した物件

－　MUZE（ミューズ）－をご紹介致します。　

その特徴は
・ペナン空港にほど近い地域で現在進行しております大規模複合開発物件
・将来のペナンの交通システム構想　LRT　により付加価値が高まる物件
・生活至便・交通至便の物件であり、将来の投資物件としても期待できる
・開発会社はペナンの大手開発会社で沢山の開発を手掛けており、

弊社とも長年の関係があります。

今回セミナー用に特別値引き条件を獲得致しました！

今回セミナーでは、ペナンの基本情報、ペナン不動産に関する最新情報、

今だからこそお得にご購入できるペナン州の特別特典、

開発会社からの特別値引き情報等を詳しくご案内させていただきます。

更に近年多くの日本人がマレーシアで購入されている魅力的なマレーシア政府認定の金融商品も併せてご案内させていただきます。

今回セミナーへご参加された方へは、

弊社から特別特典もご用意しております。

◆セミナーのお申し込み先）2021年10月28日（木）までに、

下記Google フォームよりご登録くださいませ。

10月29日までにいただいたメールアドレス宛に

zoomの IDとパスワードをご連絡いたしますので、

ご準備のほどをお願いします。

お申込みフォーム）

https://forms.gle/vAqgKjj71a8522b66

Google フォームにて登録ができない場合は、下記までご連絡ください。

1.Cosmos Plan ペナン・オフィス、上原
電話）+604-228-6540
携帯電話）+6016-421-6540　
メール）infopenang@tpcl.jp　
または
2.（株）コスモス･プラン　東京　高橋
電話）03-6661-7683　
メール）fudousan@cosmosplan.jp　

是非とも皆様のご参加を心よりお待ちしております。

コスモスプランのマレーシア不動産サイト