『9セプテ』Ｂ棟、7月26日までお好きなお部屋が選べます！

　マレーシア大手開発会社ＭＲＣＢ（Malaysia Resources Corporation Berhad）社は、7月12日セプテ地区に建設される大規模開発『９セプテ（9 Seputeh）』の高級コンドミニアム「ＶＩＶＯレジデンシャル･スィート（Residential Suites）」のＢ棟（178室）を日本人に先行販売することを発表しました。

 

　オールド・クラン通り（Old Klang Road）沿いに建設される『９セプテ』は、商業区画やＳＯＨＯビルを併設した複合開発物件です。4棟からなる「ＶＩＶＯレジデンシャル･スィート」は、以下のような特徴をもった物件です。

 

　日本人先行販売は、今月26日までですので、マレーシア不動産に興味がある方は、この機会に購入はいかがでしょうか。

 

 

＜好立地＞

■オールド・クラン通りという現地人に人気地域（特に中国系）で、クアラルンプール（KL）都心も含め、どの主要地区に出るにも便利な立地です。

■イオンも入る大型ショッピングモール：ミッドバレー・メガモールまで車で5分、KL日本人会にも車で10分程度と日本人の生活にも便利な地区です。

 

＜好アクセス＞

■KLセントラル駅を発着点とするKLモノレール線の路線延長計画があり、物件と駅が直結されます。（正式発表はこれから）

■物件からニュー・パンタイ高速道（NPE）に直結するバイパス道路が敷設される事が決定しており、車での移動が更に良くなります。

 

＜周辺環境と居住空間＞

■商店街（VIVOリテイル･モール）が併設されていて生活に大変便利な物件です。

■お部屋は、100-130平米の手頃なサイズで日本人の居住や賃貸も適したサイズです。またプール、ジム、テニスコート、スカイラウンジなどの施設が充実しており、大変住み心地の良い物件になると思われます。

■周辺に高い建物が無く、お部屋からクアラルンプール市やペタリンジャヤ市の視界が広ける筈です。後方にはクラン川が広がり川辺を散歩する事も出来る様になります。

 

＜価格と投資価値＞

■価格も平米単価27万円程度と、都心の同じ様な物件に比べて半分以下です。車で５分の所に建設中の同様の複合開発セティアKLエコ･シティ（Setia KL Eco City）が平米単価43万円ですので、それに比べてかなり割安感があります。

■立地や物件のコンセプトから日本人や他の外国人に賃貸しやすい物件で、現地人に人気が高いこともあり、将来転売しやすいい物件と思われます。

 

＜開発会社の信頼度＞

■開発会社がMRCBという政府系大手開発会社で、KLセントラル駅地区周辺のマスタープランを一手に開発した実績もあり、物件の品質や購入後のアフターケアーも心配無い会社です。

 

＜特典＞

■今回売り出すB棟は日本人から新規公開で、良い部屋を真っ先に選ぶ権利が与えられています。C棟とD棟は既に現地人で完売状態です。（7月26日まで限定です！お急ぎください）

■現在5%の早期割引と売買契約書の弁護士費用は開発会社負担と引渡し時にRM3万5,000からRM6万までのキャッシュリベートの特典があります。

 

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