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(Kuala Lumpur, Johor and Penang)
23 Years of experience in MM2H. Support for Study Abroad.
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* Rate: 1MYR = 36.37JPY (as of 30/10/2025 10:28)
最新情報
物件売却のご依頼について
27/05/2024 13:57
みなさま こんにちは。
近日は円安が後押しし、ご売却のご決断をいただくお客様が多く、
お問い合わせを多くお寄せいただきます。
ローカルの購入者様が対象となるRM100万以下の物件も、
現在入居者様がいらっしゃる状態でも、
エリアや物件によりお取り扱い可能でございますので、
ご提示頂く情報は以下となります。
1. 物件名、間取り、購入時の価格、お部屋サイズ、
（売買契約書の物件詳細ページの写しのご提示をお願いします）
2. 内装の状態：(直近の写真をご共有ください)
3 売却のご希望価格： (現地相場価格調査後、相場に合わせて頂くことが可能か)
4. 通常転売での希望／
5. アクセスカード、メインキー、駐車場の鍵を1セット、
4. 通常転売での希望／
5. アクセスカード、メインキー、駐車場の鍵を1セット、
6. 管理委託業務のご依頼会社のご提示：
7. 他社様へ売却依頼をされていらっしゃるか：
8. 売却に至る理由、経緯をご共有ください：
7. 他社様へ売却依頼をされていらっしゃるか：
8. 売却に至る理由、経緯をご共有ください：
また、ご成約時にかかる費用の概算は以下となります。
◆弁護士費用計算式
・最初のRM500,000まで1.25％
・RM500,000～RM7,000,000以上に対し1％
・その他弁護士経費RM5,000前後
◆譲渡益課税 契約書価格より利益が発生した場合利益に対し課税
・最初のRM500,000まで1.25％
・RM500,000～RM7,000,000以上に対し1％
・その他弁護士経費RM5,000前後
◆譲渡益課税 契約書価格より利益が発生した場合利益に対し課税
◆弊社手数料3％+税（緊急転売の場合は応相談）
◇日本で署名手続きの場合：
◇日本で署名手続きの場合：国内署名同行サポート手数料￥80,
※上記は2024年5月現在の計算式、設定価格となり、
◇日本で署名手続きの場合：
◇日本で署名手続きの場合：国内署名同行サポート手数料￥80,
※上記は2024年5月現在の計算式、設定価格となり、
お引き受けの可否、
お問い合わせお待ちしております！
東京オフィス 高橋 まで fudousan@cosmosplan.jp