東京オフィス主催　オンラインセミナー情報：クアラルンプールとペナン島不動産最新事情と一押し物件！

東京は桜も満開となり、暖かい季節となりましたが、みなさまいかがお過ごしでしょうか。

先月開催しました東京と大阪の最新マレーシア情報（マレーシア留学、新MM2Hとプレミアムビザ、マレーシア不動産）を丸ごとお伝えするセミナーが大変好評でした。
セミナー後もお問い合わせが多い事もあり、今回不動産に関するオンラインセミナーを開催する事にしました。
まずは不動産セミナーから開催し、順次マレーシア留学、新MM2H＆プレミアムビザを開催して行く予定です。

先月のセミナーにご予定が合わなかった方、遠方にお住いの方も、
今回のオンラインセミナーで同様の内容をご紹介差し上げますので是非ご参加くださいませ。
4月16日(火)18：00～19：00
4月25日(木)18：00～19：00

★　セミナーお問い合わせ：
㈱コスモス・プラン 東京オフィス　高橋まで
高橋メール）fudousan@cosmosplan.jp
電話）03-6661-7683

クアラルンプールは経済の回復と共に不動産市場がかなり改善しています。
首都圏の鉄道網工事も順調に進み始め、シンガポールとクアラルンプール間の新幹線工事も再開の話が進んでおります。
今回のクアラルンプールのご紹介物件は駅＆大型モール直結の物件で、最近も日本人のご購入者様が多い、大変好評な家具付き完成物件：ビア・レジデンスをご紹介いたします。
ビア・レジデンスは多くのオフィス棟が隣接している事、高級内装付な事で、すぐに良い家賃で年間賃貸が可能な物件です。
更にこの物件は民泊運営が認められている為、民泊運営に任せると年間賃貸以上の高い利回りも期待が出来ます。
オーナー様は毎年7泊無料で利用出来る権利も付いていますので、賃貸収入を稼ぎながら毎年の休暇で無料使用が可能です。
当面は賃貸し、将来的には自己使用でご検討されている方へ一押し物件となります。
現在の特別価格キャンペーンも6月一杯で、購入可能な部屋も少なくなってきておりますので、セミナーに参加され早めにご検討を頂けると幸いです。


また、ペナン島はビーチリゾートとして知られた都市ですが、電気、半導体の東南アジアの拠点として多くの多国籍企業が工場を構えるハイテク都市でもあります。
最近は、米国インテル社の大型投資も進んでおり、経済が好調です。
ペナン島の重要な不動産ニュースとしては、本年度（2024年度）限定の外国人不動産購入者向けの特別キャンペーンになります。
キャンペーンの内容としては、
１）外国人がペナン島で物件購入する為に必要な課徴金（購入価格の3％）の免除、
２）外国人の物件購入に関するペナン州政府合意申請費用（RM10,000＝約31万円）の50%免除、
３）外国人が購入出来る最低価格の物件価格をRM700,000（約2,170万円）に下げる特典です。

弊社で現在一押しのペナン島の物件は、クイーンズレジデンス－3と言う新築物件で、海沿いの高級リゾート物件でありながらイオンモールが隣接した、生活に至便な物件です。
3月に一般販売が開始されて売れ行きが加速し残り22％ほどの在庫数となっております。近々売り切れ必至の大人気物件です。

クイーンズ　レジデンスー3は、ペナン国際空港まで車で約10分(7km) クイーンズベイモール（ｲｵﾝ）まで徒歩3分、インター校、大型スポーツ施設も隣接という好立地で、
ハイテク工業団地に近く欧米系、日本人駐在員向けに賃貸し易い物件です。更にリゾート性と利便性が高い為、将来の自己使用としても最適です。

別途、セミナー以外に個別相談も常時受付ておりますので、遠慮なくご連絡下さい。（要事前予約）

みなさまからのお申込み、心よりお待ちしております！


★　セミナーお問い合わせ：
㈱コスモス・プラン 東京オフィス　高橋まで
高橋メール）fudousan@cosmosplan.jp
電話）03-6661-7683