2021年10月30日に開催しましたペナン動産オンラインセミナー第四回を公開致します！

2021年10月30日に開催しましたペナン動産オンラインセミナー第四回を公開致します！

マレーシアの不動産市場は、昨年から続いておりますコロナ禍、経済低迷でかなり冷え込んでいたのは事実ですが、最近ペナンの不動産市場が他の州に先駆けて反転し始めた統計が出されました。2021年第一四半期の平均売買価格が前年同期比で、10％強値上がりしたということです。

ご存知のようにペナンは小さな島ですが、製造業の基盤が強く、中華系の富裕層も多く、国の不動産刺激策が効果を出始めたと考えられます。
外国人投資家には嬉しいニュースは、ペナンで外国人が不動産を購入する際に適用されていた特典（当初は今年6月で終了予定）が、来年6月まで1年間延長となった点です。

改めてペナン州政府の特典をまとめますと以下のようになります。

　
１）外国人不動産購入時に課せられる課徴金（物件価格の3%）の免除　
２）外国人は従来RM100万（約2,800万円～）以上の物件でないと購入不可であったもの
　　　がRM80万（約2,240万円）以上の物件から購入が可能
３）州政府合意取得費用（約28万円）が半分に減額
2,800万円の物件を購入したとすると約91万円の節約となります。
（RM1.00＝28円）

今回セミナーでは上記の特典と、開発会社からの期間限定特別値引きのご紹介をしております。

セミナー内容）
1.マレーシア、ペナンの基本情報・交通計画
2.マレーシア不動産に関する抑えておきたい必須ポイント
3.期間限定ペナン州政府からの免除特典と開発会社からの購入特典
4.弊社推奨の厳選新築物件のご紹介

5.オススメのマレーシアの金融商品のご案内

今回のセミナーご参加の方への特別特典付き情報もご案内


講師）Cosmos Plan Sdn. Bhd./Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd.
　　　　　ペナン支店　上原（在ペナン6年、ペナン不動産投資家）

弊社が特にお勧めします物件につきましては、以下の通りです。

弊社がお勧めしております物件

◆LRT鉄道網計画により恩恵を受ける新築物件

◆MUZE（ミューズ）

ペナン島の南部で大型再開発計画により、LRT駅に連結、ショッピングモール、ホテル、オフィス、病院などを配置した街づくりの中に建設中の物件になります。

物件ページ：https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=365

今回の物件の開発会社は、ペナンの大手開発会社であり、

これまでに数多くの高級コンドミニアム等を開発販売してきた実績のある会社になります。

弊社とも長年取引があり、今回特別に期間限定での大幅値引き条件を頂いておりますので、

今までにないペナン州政府からの特典とを併せますと、

今がペナン不動産投資の絶好のチャンスとなっております。

詳細な情報等に関しましては、是非お気軽に以下へお問い合わせください。

1.Cosmos Plan ペナン・オフィス、上原
電話）+604-228-6540
携帯電話）+6016-421-6540　
メール）infopenang@tpcl.jp　
または
2.（株）コスモス･プラン　東京　高橋
電話）03-6661-7683　
メール）fudousan@cosmosplan.jp　

皆様からのお問合せをお待ちいたします。