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ジョホール

ジョホール・エリア紹介

ジョホール地図 ジョホール・バル市街 (JB City Centre) ヌサ・ジャヤ、プトリ・ハーバー (Nusajaya, Puteri Harbour) ヌサ・ジャヤ、メディ-ニ (Nusajaya, Medini) ブキッ・インダ (Bukit Indah) スクーダイ (Skudai) ダンガ・ベイ (Danga Bay) タマン・モレック (Taman Molek) テブラウ (Tebrau) タマン・ジョホールジャヤ (Taman Johor Jaya) サウス・キー (South Quay) タマン・ペランギ (Taman Pelangi) パルマス・ジャヤ (Permas Jaya) スリ・アラム (Seri Alam) タマン・リンティン (Taman Rinting)

ジョホール・エリア紹介

ジョホール・バル市街

ジョホール・バルの中心街でオフィスや商業施設、ホテルが密集している地区。ランドマークはシティ・スクエア。シンガポールとの出入国の為のCIQコンプレックス、JBセントラル駅、バス/タクシー・ターミナル、ショッピング・センターがあります。将来、シンガポールからのLRT駅(地下鉄)がこの地区内に出来る予定。開発・建設中の商業施設も多いですが昔から面影も残しています。投資に適した地区です。

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ダンガ・ベイ

ジョホール海峡に面しシンガポールを良く見渡せる風光明媚な地域で、王宮もあり現地富裕層が多く住む高級住宅地域。ジョホールバル中心地に近く各高速道路のアクセスも大変良いため、今イスカンダール・マレーシアで最も注目される地区の一つ。大型な埋め立て工事が進み今後大型のプロジェクトが続々と誕生する予定。居住用にも投資用にも適しています。

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サウス・キー

ジョホール・バル中心地に近く、交通の要所として各方面への移動が容易な地区。現在、KLミッドバレーメガモールのジョホール版を建設中で、2016年には完成予定。モール以外にたくさんの商店街、コンドミニアムの開発が進行中。将来性の高さは、折り紙つきで、投資にも居住用でも適しています。

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タマン・ペランギ

ジョホール・バル中心にある下町情緒とモダンさが混在した住宅商業地区。ショッピング・センターや飲食店、ホテルが多く、人通りが絶えない場所です。日本人居住者も多く、生活に便利な地区です。

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タマン・モレック

「ジョホールのウォール・ストリート」と呼ばれるくらいの多くの銀行や商業施設があり、またジョホール・バル中心部やイオン・モール、日本人学校へもで約15分で移動可能な立地のため、地元の人に人気があります。ポンデローサ、ダイマン・ゴルフ場も近隣にありゴルフ環境は抜群。治安も良く、生活に便利な地域なので、ロングステイの方に推薦したい地区です。

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ジョホール・ジャヤ

下町情緒溢れるジョホールバル古くからの住宅地区。飲食店、ホテル、娯楽施設、市場、問屋もあり生活に便利。日本の医科大学を卒業したDr.Shaoが経営する病院もこの地域にあります。シンガポール人にも最近人気を集めています。

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パルマス・ジャヤ

パシル グダン工業団地に近く、日本人学校へも近いという事もあり、ジョホール・バルで日本人駐在員が一番多く住む街。周囲にはイオンやホテル、小売店、レストランやカフェ、ゴルフ場、インターナショナル校などもあり便利で快適な生活がおくれます。最近、EDLと言う高速道路が開通し、ジョホール・バル中心部やシンガポール入り口へアクセスが大幅に改善したため、不動産価格が急上昇しています。居住用にも投資用にも適した地区です。

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スリ・アラム

多くの学校(大学、インターナショナル校、日本人学校)がある文教地区として知られています。また、パシール・グダン高速やEDLの利用でパシル グダン工業団地やジョホール・バル中心地への通勤にも便利です。ショッピング・センターや商業施設、病院もありインフラが充実し、生活にも便利な地域です。居住用でも投資用でも適した地区です。

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タマン・リンティン

スリ・アラム地域に隣接し、同じくパシール・グダン高速道路やEDLの利用でパシル グダン工業団地やジョホール・バル中心部への通勤に便利。既存のショッピング・センター以外に新しいモールも近々完成予定で、利便性が更に増す地区です。

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ブキッ・インダ

ジョホール・バル市街の西にある比較的新しい町で、現在地元の人に最も人気が高い地区です。新しい町の分、ゆったりした街の区画分けで、緑が豊かで端正な住宅街を形成しています。イオンを中心に大型商業施設やメディカル・センター、ゴルフ場、インターナショナル校もあり、高速道路アクセスのアクセスが大変良くジョホール・バル中心街やシンガポールなどへの移動に便利です。居住用にも投資用にも適しています。

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スクーダイ

ジョホール・バルで古くからの知られた住宅商業地区。既に多くの戸建て住宅があり、最近は高級コンドミニアムも建設される様になっています。マレーシア技術大学の大きな校舎もあり、周辺にイオン、お洒落なレストラン、娯楽施設、ゴルフ場等があります。シンガポール第二リンクへの高速やセナイ国際空港へのアクセスが良い地区です。

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ヌサ・ジャヤ、メデイーニ

ヌサジャヤ市の経済特区で、イスカンダール・マレーシアの目玉の地区の一つです。特に観光(テーマパーク)、アート(映画製作所)、住宅、商業施設、病院、オフィス、ホテル等が今後開発される予定です。既にレゴランドの第一期は完成。不動産取得に関して、外国人の規制が適用されない地域で自由に物件が購入出来ます。第二リンクを利用してシンガポールへの移動も容易です。

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ヌサ・ジャヤ、プトリ・ハーバー

ヌサジャヤ市のイスカンダール・マレーシアのもう一つの目玉の地区。隣にはジョホール州政府を移管して出来た新行政都市のコタ・イスカンダールがあります。ヨットハーバーは既に完成し、今後はジョホール随一の高級ウォーターフロント開発地区になる予定です。ホテル、サンリオのインドア・テーマパーク、CIQポートも完成し、高級コンドミニアムも続々と開発進行中で、世界中の投資家からも注目されています。ジョホールバル中心地へは高速道路で、シンガポールには第二リンク、またボートで容易に移動出来ます。将来の居住用でも投資用でも適しています。

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テブラウ

ジョホール最大のイオンやテスコといった大型ショッピング・センターや小売店、お洒落なレストランやカフェが多くあります。ジョホール・バル中心部からも近く、ゴルフ場、インターナショナル校も近くあり生活に便利なので地元の人に人気の高い地区です。週末には多くの人で賑わうため、交通渋滞には要注意。

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その他の地域

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