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クアラルンプール - KLセントラル駅周辺
セントラルスイート (Sentral Suites)
| 物件名称 | セントラルスイート (Sentral Suites) | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | KLセントラル駅周辺 (KL Sentral) | ||
| 住所 | Jalan Tun Sambanthan, Kuala Lumpur Sentral | ||
| 開発会社 | Country Annexe Sdn. Bhd. | ||
| 完成（予定）年月 | 2021年 | 種別 | コンドミニアム |
| 総戸数 | 1434戸 | 建物階数 | 43階 |
| 施設 |
|
||
| 交通情報 | KLセントラル駅まで徒歩６分 | ||
| 特記事項 | セントラルスイートは、KLの電車網の中心である「KLセントラル駅」至近の物件です。 ６路線が乗り入れるKLセントラル駅は、KLの主要地区（KLCCやブキッ・ビンタン等）、国際空港、郊外都市への移動の拠点となっています。 KLセントラル駅周辺はビジネス街であり、高層ビルが建ち並び、マレーシア大手や外資系企業の本社が集まっています。 また、５つ星ホテルや駅直結の大型ショッピングモール（物件から徒歩４分）もあります。 セントラルスイートは、KLセントラル駅から徒歩６分の場所に開発される、４３階建ての３棟編成、全１４３４邸のコンドミニアムです。 開発会社は、KLセントラル駅とその周辺を開発した「MRCB」の子会社です。 ８階の共有施設には、５０ｍプール、ジャグジー、ジム、ダンススタジオなどがあり、上層階には展望台が設置されます。 建物の１、２階には、商業店舗が入る予定です。 外国人が購入できる部屋は、２ベッドルームの７９㎡からあります。 価格は約１００万リンギット（約２，６００万円）からです。 現在（２０１６年９月）は、販売第一期のため、価格が低めに設定されており、今後値上がりする可能性があります。 KLセントラル駅至近という好立地でありながら、平米単価は２８万円程度であるため、都心の半分程度です。 KLセントラル駅周辺は、都心より賃貸需要があり、利回りも都心よりも高いと想定されるため投資用としてもお勧めの物件です。 ■特典 ・５％のリベートもしくは７％のリベート（但し、通知より３０日以内に契約した場合） ・売買契約のための弁護士費用（購入金額の約１％）は開発会社負担 ・ローン契約のため弁護士費用（融資額の約１％）は開発会社負担 ■申込金 ５０００リンギット（約１３万円） ■管理費 ３．７７リンギット／㎡（約９８円／㎡） ■無料の駐車場 １～２台（部屋の大きさと階数による） ■１フロアの部屋数 １２～１５戸 ■開発会社から提供されるもの キッチンキャビネット キッチンコンロ、換気扇 洗濯乾燥機 エアコン 温水器 ■部屋の天井高 約３．２ｍ（リビング） |
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この建物の売買物件
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