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クアラルンプール - KLCC（ツインタワー周辺）

スターレジデンス (Star Residence)

スターレジデンス

物件名称 スターレジデンス (Star Residence)
地区 KLCC（ツインタワー周辺） (KLCC Around Twin Tower)
住所 Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur,
開発会社 Alipine Return Sdn. Bhd.
完成（予定）年月 2019年 種別 コンドミニアム
総戸数 557戸 建物階数 57階
施設
  • 24時間警備
  • レセプション
  • プール
  • ジム
  • カフェ
  • レストラン
  • BBQエリア
  • 多目的ルーム
  • ランドリー
  • プレイグラウンド
  • サウナ
  • スカイラウンジ
  • 保育所
交通情報 ツインタワーより徒歩５分
特記事項 ツインタワーの近くに建設されるモール隣接のコンドミニアムです。

３棟編成でタワー1が57階建て557ユニット、タワー2とタワー3が61階建て各490ユニットを予定。
現在タワー1が売り出し中で、タワー2、3の価格等詳細はまだ決まっておりません。

こちらの物件のメリットはツインタワー（LRT KLCC駅、スリアKLCC)まで徒歩圏で立地が非常に良いことと、小型の部屋が周辺の新規物件よりも安い単価で購入できること、完成まで５年近くかかり、キャピタルゲイン税を抑えれることが上げられます。

デメリットは奇抜な外観なため、窓のスペースが十分取れないこと、ユニット数が多く、客付けに時間がかかる可能性があることがあげられます。

やはり、単価が安いタワー１を購入し完成時に売りぬく事が第一選択支となります。

部屋のタイプは以下の通りです。
●1 Bedroom – 625 sq.ft. – 711 sq.ft.
●1+1 Bedroom – 721 sq.ft. – 722 sq.ft.
●3 Bedrooms – 1,259 sq.ft. – 1,754 sq.ft.
●Penthouse (4 Bedrooms) – 2,262 sq.ft.

タワー２以降から外国人への販売に力を入れるという事が開発会社の意向です。

先行特典として以下のものがございます

●契約書にかかる弁護士費用無料
●ローン契約書にかかる弁護士費用無料
●５％割引き

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