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ジョホール - ヌサ・ジャヤ、メデイーニ

ヴィリディア (Viridea)

ヴィリディア

物件名称 ヴィリディア (Viridea)
地区 ヌサ・ジャヤ、メデイーニ (Nusajaya, Medini)
住所 UM City Medini Lakeside, Nusajyaya, Johor
開発会社 UMLAND Bhd
完成（予定）年月 2018年 種別 コンドミニアム
総戸数 120戸 建物階数 24階
施設
  • 24時間警備
  • プール
  • ジム
  • ミニマート
  • バスケットボールコート
  • ジョギングトラック
  • BBQエリア
  • 多目的ルーム
  • 会議室
  • ランドリー
  • プレイグラウンド
  • サウナ
  • スカイラウンジ
交通情報 車でシンガポールへの玄関口「セカンド・リンク/ 第2大橋」及び「ジョホール・バル中心」及び「コーズ・ウェイ/ 第1大橋」まで15分
特記事項 ～ 不動産購入規制が無いメディニ地区のSOHO物件 ～

◆抜群のロケーション
ヌサジャヤ市の免税区域“メディニ”のビジネスゾーンBの玄関口
◆大手ディベロッパー
安定、堅実、タウンシップの構築に定評があるUMLAND
◆UMLANDのメディニ・レイクサイド計画の一翼を担うヴィリデア
既にメディニ・レイクサイドには、コンドミニアム、サービスアパート、
ビジネス棟、ホテル、商業施設の計画が進行中です。
その中でSOHOのヴィリデアの役割は大きいといえます。
◆お手頃価格
上昇傾向にあるメディニ地区の物件価格の中で、
57万リンギットから購入可能。
◆将来性
州内で売れ行きが早い地区、また周辺エリアの発展と将来性、
シンガポール/国際企業や日系企業/投資家等の進出、と非常に
注目度が高く、この地区の不動産価格やブランド価値も
上昇傾向にあります。
◆推奨理由
・“抜群のロケーション”、“魅力が詰まった複合計画”、“お手頃価格”と、
　大変希少性が高く資産価値の上昇も期待し易いです。
・ビジネスとしては勿論、居住用、投資用にも最適です。
・ジョホールで起業を考える方には、オフィスとして居住用として
　兼用でき大変便利です。
・外国人の不動産購入最低価格規制がありません。
　※メデイニ地区は国内で唯一外国人の不動産取得に関する規制が無い地域
　①外国人は幾らの価格でも購入可能　
　※ジョホール州は、通常100万リンギット以上から購入可能
　②現地人枠も無く全て外国人に販売可能な地域
　③物件価格が上昇しても2025年までは譲渡益税が免除

【特典】　※開発会社により変更される場合があります。
1.　5％の値引き 　
2.　毎年5％の家賃保証が2年間（Guarantee Rental Return）
3.　駐車場2台
4.　弁護士費用を開発会社が負担（売買契約書作成時、住宅ローン申請時）
5.　一部家具付き（エアコン、ﾜｰﾄﾞﾛｰﾌﾞ、ｷｯﾁﾝｷｬﾋﾞﾈｯﾄ、コンロ、換気扇、
　　　　　　　　　オーブン、冷蔵庫、洗濯器＆乾燥機、ﾌﾟﾗｽﾀｰｼｰﾘﾝｸﾞ）

この建物の売買物件

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