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クアラルンプール - KLCC(ツインタワー周辺)

コンレイプレース B棟
(CONLAY PLACE TOWER-B)

物件名称 コンレイプレース B棟 (CONLAY PLACE TOWER-B)
地区 KLCC(ツインタワー周辺) (KLCC Around Twin Tower)
住所 Intersection of JalanKia Peng and JalanConlay, Kuala Lumpur City Centre
開発会社 三井不動産とE&Oの合弁会社
完成(予定)年月 2021年 種別 コンドミニアム
総戸数 197戸 建物階数 41階
施設
  • 24時間警備
  • レセプション
  • プール
  • ジム
  • BBQエリア
  • 多目的ルーム
  • プレイグラウンド
  • サウナ
  • 保育所
交通情報 MRTコンレイ駅(予定)より徒歩2分程度
特記事項 コンレイプレース(旧称プロプレース)

三井不動産と現地上場のE&Oの合弁が手掛ける新規コンドミニアム。

現地では、まだ一般公開されていない大変貴重なプロジェクトです。

※ショールームは関係者のみに公開されていますが、開発会社より指名を受けている弊社は、一般公開前にご案内することができます。(一般公開は2016年末を予定)

今回は、2棟編成のうちの41階建ての高層階から予約開始となります。

【立地】都心の便利な高級住宅地
・パビリオン・モールやツインタワーまで徒歩10分程度
・大使館や王族の別荘が多い高級住宅地で、日本大使館まで徒歩7分程度
・MRT第二号線の地下鉄駅(コンレイ駅)が物件の徒歩2分程度にできます
(コンレイ駅から4駅目が将来新設のシンガポールへの新幹線駅になります)
・ツインタワーやゴルフ場(ロイヤル・セランゴールクラブ)を良く見渡せます

【部屋タイプと価格帯】
・1ベッド(80㎡)RM1,683,600(約4,380万円)から
・2ベッド(94~114㎡)RM1,832,400(約4,770万円)から
※RM1=26円で計算
平米単価は約55万円からです。
KLの一等地で、一流のディベロッパーが造る物件でありながら、この価格は大変魅力的です。

【こだわりの設計、建材、高品質】住む人の健康に配慮した造り
・通気性、採光と太陽光のコントロール
・物件内で最高の水質維持
・室内の温度調節機能
・水のメンテナンス
・有害な建材の徹底した排除
・最新の空調技術を取り入れたシステム
・メンタルヘルスを意識した空間デザイン、ふんだんな植栽

※コンレイプレースは、東南アジアで初めてWELL認証を取得した物件です。
つまり第三者機関から健康的で快適性、生産性が高い物件として認められました。
(WELL認証とは米国のIWBIが運営する、人間の健康への影響の観点からビルを評価する認証制度です。)

【お部屋の特徴】
・約3.3mの天井高
・高級感のある木質の床材
・バルコニー付
・家電組み込み式のおしゃれなキッチンキャビネット
・バスタブ横に設置された大きな窓(KとHタイプ除く)

開発会社からは、エアコン、キッチンキャビネット、冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、天井ファン、洗濯機、照明、クローゼット、空気清浄機が提供されます。(予定)

【特典】
・早期割り引き(8~12%)
・売買契約の弁護士費用の開発会社負担(代金の約1%)
・外国人の州政府取得合意申請費用の開発会社負担
・視察代金の払い戻し(購入者のみ、RM5,000=約13.5万円まで)

ディベロッパーの信頼度、立地面から大変お勧めな物件です。
是非ご検討下さい。

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