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クアラルンプール - KLCC(ツインタワー周辺)

コンレイ (CONLAY)

物件名称 コンレイ (CONLAY)
地区 KLCC(ツインタワー周辺) (KLCC Around Twin Tower)
住所 Intersection of JalanKia Peng and JalanConlay, Kuala Lumpur City Centre
開発会社 三井不動産とE&Oの合弁会社
完成(予定)年月 種別 コンドミニアム
総戸数 491戸 建物階数 51階
施設
  • 24時間警備
  • レセプション
  • プール
  • ジム
  • BBQエリア
  • 多目的ルーム
  • 会議室
  • プレイグラウンド
  • サウナ
  • ビリヤード場
交通情報 MRTコンレイ駅(予定)より徒歩2分程度
特記事項 プロジェクト名 : CONLAY (コンレイ)

三井不動産と現地上場のE&Oの合弁が手掛けるマレーシアにおいて2番目のプロジェクトです。

https://360vr.my/eno/
こちらのリンクからコンレイからの景色をとても分かりやすく360度見渡せるので、是非URLから飛んで確認してみてください!

現地では、まだ一般公開されていない大変貴重なプロジェクトです。

※現在、ショールームは関係者のみに公開されていますが、開発会社より日経不動産業者、として指名を受けている弊社は、一般公開前にご案内することができます。
(一般公開は2019年11月以降を予定)

1棟51階建て総戸数491戸からなるプロジェクトですが、現在は7階~37階までのお部屋から予約可能となります。
完成は2023年~2024年初旬の予定

【立地】都心の便利な高級住宅地
・パビリオン・モールやツインタワーまで徒歩10分程度
・各国大使館や王族の別荘が多い高級住宅地で、日本大使館まで徒歩7分程度
(東京で例えれば麻布、広尾のような都心至近の高級住宅地です)
・徒歩圏(2分程度)にMRT2号線地下鉄駅(コンレイ駅)が出来ます(2022年完成予定)
本プロジェクト完成時には新駅と隣接モールも完成している見込み。
・TRX(Tun Razak Exchange/KL国際金融特区)にはMRT2号線で一駅
・高層階からツインタワーやゴルフ場(ロイヤル・セランゴールクラブ)そしてKL金融機関特区の高層ビル等を良く見渡せます

【部屋タイプと価格帯】
・1ベッド (69/84) & 1+1ベッド(69/78/91) RM1,621,300(約4,215万円)から
・2ベッド(112) RM2,633,000(約6,846万円)から
・2+1ベッド(124㎡)RM2,914,800(約7,578万円)から
※RM1=26円で計算
平米単価は約55万円からです。

KLの一等地で、駅徒歩2分、モール隣接という好立地、三井不動産と現地一流ディベロッパーによる物件でありながら、この価格は大変魅力的です。

【設計】
世界的にも有名なオーストラリアの設計士 Kerry Hill氏(2018年8月没)による設計
同氏は主にアジアにおいてホテル・リゾートに特化したデザインを手がけた。
日本ではアマネム伊勢志摩(リゾート宿泊施設)やアマン東京ホテルが同氏の作品

【お部屋の特徴】
・約3.3mの天井高
・高級感のある木質の床材
・全室バルコニー付(7階~37階)
・家電組み込み式のおしゃれなキッチンキャビネット


開発会社からは、エアコン、キッチンキャビネット、冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、天井ファン、洗濯機、照明、クローゼット、が提供されます。(予定)

【特典】
・早期割り引き(5~10%)
・売買契約の弁護士費用の開発会社負担(代金の約1%)
・外国人の州政府取得合意申請費用の開発会社負担

既にクアラルンプールで実績のある、日本大手不動産会社と現地上場ディベロッパーのプロジェクトで信頼度、立地面から大変お勧めの物件です。
是非ご検討下さい。

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