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ジョホール - ジョホール・バル市街

アスタカ (The ASTAKA )

アスタカ

物件名称 アスタカ (The ASTAKA )
地区 ジョホール・バル市街 (JB City Centre)
住所 1, Bukit Senyum, Johor Bahru
開発会社 Astaka Padu Sdn Bhd
完成（予定）年月 2018年 種別 コンドミニアム
総戸数 438戸 建物階数 70階
施設
  • 24時間警備
  • プール
  • ジム
  • ビジネスセンター
  • 多目的ルーム
  • サウナ
交通情報 マレーシアの国境（ジョホール・シンガポール・コーズウェイ）まで徒歩で5分です
特記事項 ●国内“最高層”コンドミニアム
高さ304.8M（2棟構成で65階と70階建て）という、唯一無二の付加価値と存在感を持つシンボルタワー。
●実績・英知・品格が備わる“最高級”
①設計担当：　Pavilion KL、Grand Hyatt KL、Pinewood Studio等を手掛けたマレーシア最大の建築会社“GDP Architects”②施工担当：　アジアで多くの開発実績を誇る日本の老舗ゼネコン会社“五洋建設グループ”③ジョホール州王もプロジェクトに参画
●“贅”を極めたワンクラス上の住空間
最高品質の家具・家電等が付随予定：　キッチン・キャビネット（ウエット&ドライ）、最高級キッチン・メーカー「Gaggenau」、老舗家電メーカー「Bosch」、高級ホテル御用達シャワー・メーカー「Hansgrohe」、高級家電メーカー「Miele」、全寝室にワードローブ、エアコン等
●利便性と将来性
・シンガポールへの玄関口「コーズウェイ」にあるCIQ（税関・出入国管理・検疫）や大型ショッピング・モール「City Square」から直線約800m
・コンドミニアムは、ホテル / オフィス / 商業施設等と共に構成される大規模複合開発の一角を担う。
・近隣には、マリーナ・ベイ・フィナンシャル・センター、メディカル・ハブ等といった注目プロジェクトも進行中。
・将来的にはイスカンダル計画の進行に伴う周辺地域の発展と共に資産価値の向上も期待し易く、また、周辺物件と比較して販売単価が割安な為、居住用でも投資用でも非常に魅力的な物件。

【特典】
※開発会社により変更される場合有り。
※諸条件あり

・内装付き
・売買契約及びローン契約の弁護士費用が無料
・ローン契約契約及び権利書（オーナー名義登録）の印紙税は開発会社が負担　
・2年間の管理費、修繕積立金、光熱費、土地固定資産税及び建物固定資産税は開発会社が負担　
・2年間の清掃代は開発会社が負担（月1回）
・課徴金（Levy）は開発会社が負担　

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