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(クアラルンプール、ジョホール、ペナン)
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※ レート: 1RM = 26.56円 (2017/09/20 18:35 現在)

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最新情報

2月26日(日)東京でマレーシア ロングステイ&不動産最新セミナー開催!

2017年01月23日 14:31

マレーシアの長期滞在ビザ:マレーシア マイセカンドホーム プログラム(MM2H)の申請条件が今年前半に大きく変更になる見通しです。その辺の情報や、現地ロングステイ最新情報(KL、ペナン、ジョホール)、更にマレーシア不動産市場の最新情報とクアラルンプールの一押しの物件(モントキアラ サービス レジデンス:日本人駐在員用の賃貸マンション投資)のご紹介をするセミナーを、以下の通り開催する事に致しました。

セミナー詳細

日時 :2月26日(日) 

             午前の部:10:00~12:00 (9:45開場) 
                午後の部:14:00~16:00(13:45開場)
        ※各部セミナー内容は同じです。

場所 :ベルサール八重洲

住所 :東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストファイナンシャルビル3F 5号室

地図 :https://goo.gl/maps/N11VRmqx7qK2

※当日は、東京マラソン実施日のため、車でご来場される方は、ご注意下さい。

内容 :

A)ロングステイ編

①MM2Hビザの最新申請条件(今年前半に大きく条件変更の見通し)

②KL、ペナン、ジョホールの最新情報

③各都市 短期賃貸物件のご紹介

B)不動産編

④マレーシア不動産市場の最新情報(KL中心)

⑤クアラルンプールお勧め物件:モントキアラ サービス レジデンスのご案内 

講師 :Tropical Resort Lifestyle (MM2H) 社(ロングステイ財団 マレーシアサロン)、Cosmos Plan Sdn. Bhd.(アパマンショップ マレーシア店)
代表取締役 石原 彰太郎
「日本脱出先候補 No.1国 マレーシア、筑摩書房」著
在マレーシア25年

定員 :50名/各部

費用 :無料

モントキアラ サービス レジデンスは、クアラルンプールで急増する日本人駐在員や、ロングステイの方の為の賃貸コンドミニウムです。立地は、モントキアラという高級住宅地で日本人街と言える程、日本人が多く住む地域です。

現在、この物件のオーナー様になって頂ける方の募集を始めております。オーナー様には、開発会社より当初2年間は5%、3~5年目は6%の家賃保証が提供されます。5年後はご自身で住まわれるか、賃貸を継続する事も可能です。弊社と開発会社の合弁企業で物件管理を行って参ります。

日本人駐在員を対象した物件ですので、日本的な仕上げだけでなく、コンドミニウム内に和食レストラン、コンビニ、託児所等を運営する予定です。また、現地では珍しいペット可のコンドミニウムを予定しています。物件概要は以下の通りです。

2+1ベッド(92㎡) RM1,000,000(約2,600万円、RM=26円)

2+1ベッド(100㎡)RM1,060,000(約2,756万円)

3+1ベッド(121㎡)RM1,300,000(約3,380万円)

3+1ベッド(129㎡)RM1,360,000(約3.536万円)

3+1ベッド(133㎡)RM1,400,000(約3,640万円)

3+1ベッド(161㎡)RM1,700,000(約4,420万円)

*上記価格は内装完全装備の価格となります。

クアラルンプールではコンドミニウム投資の利回りが通常3~4%ですので、この物件は、現地としてかなり高利回りで、開発会社の家賃保証も付いており、確実な投資物件と言えます。また日本人の居住用を目的に設計、仕上げをする物件となりますので、将来の居住用にも適した物件と言えます。物件の簡易パンフは下記のURLよりご参照ください。

http://totalmalaysiafudosan.jp/news/news_images/20170123144912_578116466.pdf

また、ロングステイ編では、3都市の短期滞在用の物件を紹介します。短期滞在用の物件の目玉は、クアラルンプール郊外にある「新築、駅・モール直結、隣にゴルフ場、徒歩圏に大型商店街」という、ロングステイするには最適の新規物件です。ロングステイにご関心のある方は、ご期待下さい。

セミナーのお問い合わせや申し込み、さらに「モントキアラ サービスレジデンス」のお問い合わせも下記までお願い致します。

お問合先 :㈱コスモス・プラン 担当 大箸

電話 :03-6661-7684 

メール :fudousan@cosmosplan.jp